长辛店二手房,价格洼地与生活配套解析

根据搜索结果，以下是关于长辛店二手房的一些详细信息：

1. 房源数量和价格：

长辛店地区共有252套二手房在售。

例如，红山郡的一套精装三居室，面积为84.9平米，售价为248万元，单价约为29211元/平米。

另一套杜家坎小区的南向一居室，面积为38.52平米，售价为19万元。

2. 房价走势：

2025年3月，长辛店二手房的参考均价为32527元/平米，比上月下降了0.64%。

历史均价显示，2025年1月的均价为33226元/平米，2月的均价为32735元/平米。

3. 热门楼盘：

珠江御景的二手房价格较高，一套128平米的精装三居室售价为390万元，单价约为30468.8元/平米。

西山甲一号、珠光逸景、红山郡等小区也有较多的二手房在售，价格分别为53780元/平米、36411元/平米和31832元/平米。

4. 区域特点：

长辛店地区有较好的自然景观和历史底蕴，如园博园和永定河，这些优势使其在未来的发展中具备潜力。

5. 市场趋势：

近期长辛店地区的二手房市场较为稳定，部分小区的价格有所波动，但整体市场情绪偏谨慎，买卖双方对后市看法较为保守。

希望以上信息对您了解长辛店二手房市场有所帮助。探寻丰台长辛店：二手房市场的独特魅力

想象你漫步在丰台区长辛店的老街小巷，耳边传来的是历史的回声，眼前则是岁月的痕迹。这里，二手房市场正以其独特的魅力吸引着无数的目光。今天，就让我们一起揭开长辛店二手房的神秘面纱，探寻这里的独特魅力。

一、价格洼地，性价比高

提起长辛店，不得不提的就是这里的房价。根据《华夏时报》的报道，长辛店是丰台区内房价最低的区域之一。近年来，这里出现了不少总价不足100万元、单价不到20000元/平米的房源。比如，崔村二里一套52.02平米的两居室，挂牌价95万元，单价18263元/平米。这样的价格，在北京市区可谓是难得一见。

长辛店二手房之所以价格洼地，一方面是因为这里的房龄相对较长，另一方面则是因为地理位置相对偏远。但正是这样的特点，让长辛店成为了追求性价比的购房者们的理想之地。

二、生活配套，日趋完善

虽然长辛店二手房的价格优势明显，但生活配套却并不逊色。以崔村二里为例，这里不仅有超市、餐饮、医疗等生活设施，还有幼儿园、中小学等教育资源。此外，周边还有多所优质学校和医院，为居民提供了全方位的生活保障。

值得一提的是，长辛店周边的生态环境也十分优越。永定河自北向南流经丰台区，将长辛店分为河东与河西两部分。河西区域的长辛店，东隔永定河与宛平城地区相望，南与房山区接壤，西与云岗街道比邻，是西南进京的必经要道。

三、交通出行，便捷无忧

在交通出行方面，长辛店二手房同样表现出色。以崔村二里为例，这里距离地铁14号线张郭庄站仅约500米，出行便捷无忧。此外，周边还有多条公交线路可供选择，满足居民的出行需求。

值得一提的是，长辛店周边的交通网络正在不断完善。比如，西山金茂府项目周边就拥有京港澳高速、园博大道等交通干线，以及地铁14号线张郭庄站，出行变得异常便捷。

四、新盘涌现，品质提升

近年来，随着丰台区城市规划的不断推进，长辛店的新盘项目也如雨后春笋般涌现。比如，西山金茂府、金茂长安悦等新盘，以其优越的地理位置、完善的配套设施和高性价比，成为了购房者关注的焦点。

西山金茂府位于长辛店科技生态区内，周边拥有一河五湖八园的优越生态环境，绿化率高达50%。项目主打四居室，户型设计合理，南北通透，采光极佳。而金茂长安悦则紧邻S1号线四道桥地铁站，交通十分便利。项目主打二居和四居户型，设计精致且实用，满足不同家庭的居住需求。

五、未来展望，潜力无限

随着丰台区城市规划的不断推进，长辛店未来的发展潜力巨大。这里不仅将迎来更多的优质教育资源、医疗资源，还将有更多的商业配套和交通设施。相信在不久的将来，长辛店将成为一个宜居、宜业、宜游的现代化城区。

长辛店二手房以其独特的魅力，吸引了越来越多的购房者。在这里，你可以享受到低廉的房价、完善的生活配套、便捷的交通出行，以及优质的教育、医疗资源。如果你正在寻找一个性价比高的购房选择，不妨来看看长辛店二手房，相信这里一定会给你带来意想不到的惊喜。